航天新佳园二期A区非机动车停放问题航天新佳园二期A区占地仅50余亩,但规划超高层住宅达11幢总户数超1200户,入住人数预计达5000人,容积率已超过4%。由于园区公用面积小,绿化面积极少,而小区业主又以刚需为主,后期电动车的停放需求巨大,交房后由于非机动车乱停放,将会有较大安全隐患,长期影响园区品质和,给后期的物业管理带来隐患。鉴于目前项目还在施工阶段,完全有充足的时间和空间规划非机动车停放场所,建议:1.住建局、地产商规划好非机动车停放区域,避免由于电动车无序停放,造成安全隐患;2.考虑将非机动车停放规划在车库区域。依据2023年12月政府下发的《电动自行车充电停放场所消防消防安全规范》,进行设置停放区域,满足消防需求。
自然资源和规划局航天分局工作人员已联系市民解释有关情况,建议业主根据民法典及物业管理条例等规定,充分协商达成一致,并在街办、社区及物业参与下,在小区内设置相应数量非机动车位,满足使用要求。业主对有关建议及解释表示理解。航天基地住建局已联系开发企业,开发企业反馈规划部门审批的航天新佳园二期A区总平图中显示未规划非机动车存放点。