该宗地位于航天中路以北、飞天路以南、神舟三路以东、神舟四路以西，规划总用地面积31.92亩（其中净用地面积29.423亩，代征绿地2.497亩）。用地性质为一类工业用地（100101），符合《西安市长安区国土空间总体规划（2021-2035年）》《航天基地国土空间详细规划》。用地现状为工业厂房及配套设施。
宗地已供地，于2012年7月取得了不动产权证，目前正在办理建设工程规划许可证（变更）。按照《陕西省自然资源厅关于落实“双随机、一公开”整改要求规范国土空间详细规划编制审批的通知》要求，于2024年12月31日及之前编制的实施单元或控制性详细规划，未取得市县政府批复且在2025年1月1日后进行建设工程规划许可的建设项目，应按程序补充完善实施单元审批程序，待取得市县政府批复后，建设工程规划许可有效。为依法依规办理建设工程规划许可手续，现按程序补充完善地块实施详细规划。
规划主要指标：1.0≤容积率≤2.0，建筑密度低层≤45.0%、多层≤40.0%，绿地率≤20%。建筑限高按照法律法规和相关规范执行。
自实施详细规划公示开始之日起7天内，相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见，可于公示期内通过电话或电子邮箱的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
公 示 期：2026年8月10日至2026年8月16日
电子邮箱：76490605@qq.com
联系电话：029-81551051
联 系 人：方工
附件：西安航天基地 NB-HT-02-29-04实施详细规划公示.pdf
西安市自然资源和规划局航天分局
2026年8月10日
陕公网安备 61019402000014号